건폐율과 용적률의 차이점

출처 : 픽사베이

건폐율과 용적률은 주택 면적을 나타내는 부동산용어로 각각의 차이점이 있습니다

- 건폐율

건폐율은 대지면적 즉 땅에 대한 건물의 비율을 나타낸 것으로 건물의 층수와는 상관없는 넓이에 대한 면적입니다

* 건축면적 / 대지면적

 

- 용적률

용적률은 층수와 관계있는 용어로 각층 바닥면적의 합계를 대지 면적으로 나눈 값입니다 즉 용적률이 클수록 더 높은 건물을 지을 수 있습니다

* 각층 바닥 면적의 합계 / 대지면적